CUB/SC RM Vigente
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Identificação da proposta
Adicionar serviço
Paisagismo
Urbanismo
Consultoria
Proj. Especial
Subcontratações
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Repasse comercial
Nenhum repasse comercial nesta proposta. Clique em "+ Adicionar" se necessário.
Despesas indiretas
Nenhuma despesa indireta cadastrada. Use os botões acima para adicionar.
Quadro global de propostas
| Nº | Versão | Cliente | Projeto | Núcleo | Resp. | Cidade/UF | Data | Total proposta | Efetivo EXP | Status |
|---|
Base de cálculo
Metodologia geral
Os honorários EXP são calculados com base no CUB/m² vigente (índice de custo da construção civil), aplicado sobre a área do projeto com multiplicadores por faixa de área e coeficiente de complexidade.
Fórmula geral — Paisagismo e Urbanismo
Honorário = Σ (faixa_i × mult_i × CUB) × coef
Cada faixa aplica um multiplicador decrescente à medida que a área aumenta.
Fórmula — Consultoria
Honorário = Valor/hora × Nº de horas
Floreiras (Paisagismo)
Honorário = N° CUB × CUB atual
Área informada em unidades de CUB (ex: 3,5 CUB = 3,5 × valor do CUB).
Urbanismo — Conceituação
Honorário = coef × CUB
Coeficiente representa o número de CUBs a cobrar pelo conceito.
Arbitrado (Paisagismo)
Honorário = área (m²) × 0,085 × CUB
Fórmula — Subcontratações
Quando a EXP subcontrata serviços de terceiros, o total cobrado ao cliente inclui o custo direto, a bitributação estimada (encargos sobre o repasse) e o ganho EXP como margem adicional.
Composição do valor ao cliente
Custo cotado (X)X
+ Bitributação (%)+ X × bit%
+ Ganho EXP (%)+ X × ganho%
= Total ao cliente
X × (1 + bit% + ganho%)
O Ganho EXP é receita adicional da EXP sobre o serviço subcontratado — não é repassado ao contratado. O Pago ao contratado = X + X×bit%.
Comissão comercial — Repasse
Quando um projeto é indicado por um parceiro comercial (ex: arquiteto, corretor), aplica-se uma comissão sobre o valor total dos serviços EXP. O valor do repasse é somado ao total da proposta e cobrado do cliente.
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CUB vigente
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/m²
Nenhum CUB cadastrado
O CUB (Custo Unitário Básico) é o índice de referência da construção civil, publicado mensalmente pelo SINDUSCON. Todos os honorários calculados pela ferramenta são indexados a este valor — atualize-o mensalmente nos Parâmetros.
Faixas vigentes — Paisagismo
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Faixas vigentes — Urbanismo
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Cobranças mínimas por subtipo
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Parâmetros de cálculo
Configurações técnicas
▶ Expandir
Histórico do CUB
Nenhum registro.
Faixas — Paisagismo (m² × multiplicador × CUB × coef)
De (m²)
Até (m²)
Descrição
Multiplicador
Faixas — Urbanismo (ha × multiplicador × CUB × coef)
De (ha)
Até (ha)
Descrição
Multiplicador
Cobranças mínimas por subtipo
Valores de referência — Despesas indiretas
Etapas e distribuição por tipo de projeto
Paisagismo